1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
江古田パークハイツ
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 60.07㎡の場合
相場
3,766万円
62.7万円/㎡
2,727
3,420
4,112
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,112万円
56.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
江古田パークハイツ
4,280万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 60.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 71.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,699万円 | 78.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,790万円 | 79.7万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/05 | 4,790万円 | 79.7万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 79.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,280万円 | 71.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,480万円 | 74.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 江古田パークハイツ 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/21 | すぺいすしょう向原 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | トモエマンション 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,098万円 | 56.6万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2022/10/01 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 3,850万円 | 80.1万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/02 | コンド向原 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.46㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅6分 | 3,800万円 | 72.2万円 | 52.61㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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